poTržište nekretnina se ubrzano transformiše pod uticajem tehnološke revolucije, a pojam “pametne zgrade” (Smart Buildings) postaje standard u modernom urbanizmu i građevinskoj industriji. Investitori i kupci danas traže prostore koji pružaju maksimalan komfor, bezbjednost i drastične uštede energije.
Centralizovano upravljanje sistemima (BMS)
Srce svake pametne zgrade je BMS (Building Management System) – centralizovani računarski sistem koji automatski kontroliše i nadzire sve tehničke funkcije objekta. To uključuje grijanje, ventilaciju, klimatizaciju, rasvjetu, protivpožarne sisteme i video nadzor. Korištenjem podataka sa hiljada senzora, sistem optimizuje potrošnju energije u realnom vremenu na osnovu spoljnih vremenskih uslova i broja ljudi u prostorijama.
Ekološki sertifikati i dugoročna isplativost
Moderne pametne zgrade se dizajniraju u skladu sa strogim ekološkim sertifikatima kao što su LEED ili BREEAM. Korištenje obnovljivih izvora energije, poput solarnih panela na fasadama i krovovima, te sistema za sakupljanje i prečišćavanje kišnice, smanjuje operativne troškove održavanja objekta i do 40%. Pored ekoloških benefita, pametne zgrade nude zdravije radno i životno okruženje zahvaljujući naprednim sistemima za filtriranje vazduha.